Anda
2022-04-26T01:19:20+00:00
131的房子，公司算了一下全包硬装大概15万，感觉有点贵，说用的牌子全是大牌，这个价格如何。还有一些要钱要出设计图纸在能定费用，说不用太多。
[quote][tid=31766082]Topic[/tid] Post by [uid=39818273]哼哼唧唧哈哈哄哄[/uid] (2022-05-05 09:24):
131的房子，公司算了一下全包硬装大概15万，感觉有点贵，说用的牌子全是大牌，这个价格如何。还有一些要钱要出设计图纸在能定费用，说不用太多。[/quote]本人房子近150左右，一个哥们开装修公司的，在保证质量的情况下，各种帮我省钱的情况下。他给我的报价是17万多，含设计费，你自己掂量下吧
我们之前监理过一套他们的工地
这是个套餐公司，好多东西都包括在了套餐里面了，价格相对于市场价也是有点偏高，但是因为套餐内包含项目的明细和单价其实他们并没有详细列出来，所以我们审核他们预算砍价的时候，没有太多可审的地方，其实这也能理解，因为一个公司需要营销运营成本和利润，这些都是摊到了每一个客户头上的。只有客户后来增加了在现场做柜子，审了大概2000多左右的费用出来；
他们有个所谓的“管家”，相当于目前很多装修公司工程管理模式中的项目经理+监理的二合一，主要还是起上传下达的作用，但是在实际施工过程中，我们作为监理方对于他的存在没有什么太大的感觉；
施工的工艺方面，我们进场之前有一道业主、装修公司、监理公司三方工艺交底的程序，他们拿不出来详细的工艺标准，只有一本验收手册，最后只能以我们自己的工艺标准也就是国标+惯常做法的综合，在每一项工种施工前跟他们进行交底，后来在监理检查过程中发现防水出过几次问题，木工制作柜体、地面找平、瓷砖都出过几个不大不小的问题，整改响应还算及时，单单就这个工地来说整体还是可以的，当然，也不排除因为有我们第三方监理公司的参与，“被针对了”
[quote][pid=608212272,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=63187648]探探TT[/uid] (2022-05-05 10:27):
我们之前监理过一套他们的工地
这是个套餐公司，好多东西都包括在了套餐里面了，价格相对于市场价也是有点偏高，但是因为套餐内包含项目的明细和单价其实他们并没有详细列出来，所以我们审核他们预算砍价的时候，没有太多可审的地方，其实这也能理解，因为一个公司需要营销运营成本和利润，这些都是摊到了每一个客户头上的。只有客户后来增加了在现场做柜子，审了大概2000多左右的费用出来；
他们有个所谓的“管家”，相当于目前很多装修公司工程管理模式中的项目经理+监理的二合一，主要还是起上传下达的作用，但是在实际施工过程[/quote]老哥，他们的用料什么的都是大品牌正品吗？还有就是怕后期加太多费用，很多地方谈的不是详细，说要实际方案修改，就怕后面加钱。一是我们不懂，二也没时间去守着搞，就怕钱花了还搞得不好。
[quote][pid=608214285,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=39818273]哼哼唧唧哈哈哄哄[/uid] (2022-05-05 10:34):
老哥，他们的用料什么的都是大品牌正品吗？还有就是怕后期加太多费用，很多地方谈的不是详细，说要实际方案修改，就怕后面加钱。一是我们不懂，二也没时间去守着搞，就怕钱花了还搞得不好。[/quote]实话实说的讲，装修加钱几乎是无法避免的，没开始前
不论是设计师还是施工队还是作为业主的你自己，几乎没法把握或者说预见到整个工程每一个细节。
你作为业主的话，一方面要控制自己的预算，就是你准备花多少钱，装修是个无底洞，比如同样的房子可以装五万也可以装五十万；另一方面，你必须要做什么，什么东西完全可以不做，想做什么，或者可预见的将来会需要什么，心里最好有一本账，再面临决策的时候就会有取舍了，还有就是你要做什么不做什么，一定要预先详细的告知设计和施工人员，避免中途改动。
在面对装修公司或者游击队时，一定要详细了解清楚他报的价格，包含了哪些项目和材料，是什么做法，使用什么工艺，做出来之后效果是什么，对于套餐公司，更要对着图纸做下来核对套餐内包含了哪些项目，没有包含哪些项目。
话又说回来了，打个小广告，我们公司在长沙就是专门帮业主做这个的，你也可以来了解一下[s:ac:茶]
大部分装修公司都是到后面越加越多，有钱你就直接找名匠 鸿扬这种大的，没钱就自己找人搞。
签合同的时候小心，可以写明最后附加的金额不能超过合同金额的百分之十。
我房子130平，装修师傅只负责水电，其他东西全是找的发小给搞定的，这样都花了30多万……
[quote][pid=608242655,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=353598]打一枪换个地[/uid] (2022-05-05 12:07):
我房子130平，装修师傅只负责水电，其他东西全是找的发小给搞定的，这样都花了30多万……[/quote]包含家具家电了？
15不包柜子吧，我去年差不多这个价格 。不过不是同一家公司。咋说呢，全包就是细节有点处理不好，很烦。
[quote][pid=608243799,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=63187648]探探TT[/uid] (2022-05-05 12:11):
包含家具家电了？[/quote]家具家电都没算。
[quote][pid=608266255,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=353598]打一枪换个地[/uid] (2022-05-05 13:35):
家具家电都没算。[/quote]往少了说，估计至少赚了你十万
[quote][pid=608241818,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=63187648]探探TT[/uid] (2022-05-05 12:04):
实话实说的讲，装修加钱几乎是无法避免的，没开始前
不论是设计师还是施工队还是作为业主的你自己，几乎没法把握或者说预见到整个工程每一个细节。
你作为业主的话，一方面要控制自己的预算，就是你准备花多少钱，装修是个无底洞，比如同样的房子可以装五万也可以装五十万；另一方面，你必须要做什么，什么东西完全可以不做，想做什么，或者可预见的将来会需要什么，心里最好有一本账，再面临决策的时候就会有取舍了，还有就是你要做什么不做什么，一定要预先详细的告知设计和施工人员，避免中途改动。
在面对装修公司或者游击队时，[/quote]你们公司做啥的，给留个联系方式。
[quote][pid=608245188,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=16318439]Sunshiny_星奈[/uid] (2022-05-05 12:15):
130平15w还贵吗？我90平也花了13w[/quote]我们就做普通的，价钱合适就行，也不是说只要便宜，装修公司该赚的赚，别别拿我们当猪崽就行
[quote][pid=608242655,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=353598]打一枪换个地[/uid] (2022-05-05 12:07):
我房子130平，装修师傅只负责水电，其他东西全是找的发小给搞定的，这样都花了30多万……[/quote]长沙130的房子，不含家电家具，30多万，那这算是装得蛮高档的哒。
[quote][pid=608287625,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=39818273]哼哼唧唧哈哈哄哄[/uid] (2022-05-05 15:00):
你们公司做啥的，给留个联系方式。[/quote]我们做第三方监理的，我给你发私信吧
[quote][pid=608327804,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=63187648]探探TT[/uid] (2022-05-05 17:26):
我们做第三方监理的，我给你发私信吧[/quote]求私个联系方式，准备自己找施工队装修[s:ac:呆]
[quote][pid=611416669,31766082,1]Reply[/pid] Post by [uid=2513974]枫中凋零[/uid] (2022-05-18 05:10):
求私个联系方式，准备自己找施工队装修[s:ac:呆][/quote]已私信了，请看下短消息