Renzoku
2022-05-01T05:04:10+00:00
还不起房贷了法院拍卖，有知道流程的吗？水深不
这个法拍房能买吗
Chop'
水很深，你不懂花千万不要买。里面的弯弯绕绕很多。你最好找一个懂行的，先跟你去看一下，在拍卖之前去看一下这个房子是怎么样的？法院只管卖房子。其他的一律不管的，你看看有没有长期租约？有没有长期拖欠物业费水电费之类的。
Talented-
没有律师帮忙的话，什么都不懂最好别碰，里面水不是一般的深，小白觉得便宜拍下来发现里面有人占据的都有。
DON
你在这里问那都会告诉你不能买
真要买找专门做法拍房的公司吧，或者你有律师朋友他也能帮你。
买当然能买，但不是你自己随随便便就去拍的，好房子你是不可能以起拍价拿到手的。
真要买找专门做法拍房的公司吧，或者你有律师朋友他也能帮你。
买当然能买，但不是你自己随随便便就去拍的，好房子你是不可能以起拍价拿到手的。
r0b0t_n1nja
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]自己搜下法拍房原房主闹事的新闻吧，你要是有能力不让他们闹事那就可以买
ShadowSenPoi
找渠道入场去了解情况再说
论坛水友也不知道情况，当然是有一丁点风险都不推荐买
论坛水友也不知道情况，当然是有一丁点风险都不推荐买
Frezneel
法拍房一概别碰，优质房源早就内部消化了，剩下些硬骨头拿出来坑屁民一笔[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]
deniro
我看见新闻，买了法拍房，结果里面有租户租了30年
⛅Sunny🌕
建议搜搜新闻，朋友有在法院执行局的问问想买的房子什么情况，没有的就别抽盲盒了
arionz
说法拍房水深的是真的拍过还是道听途说啊
Deuceyy
花钱找司法辅助机构保险些，他们负责前期调查和协助腾房。
jaypee
[quote][pid=609278564,31825482,1]Reply[/pid] Post by [uid=63832458]虎克别音mk3[/uid] (2022-05-09 14:21):
说法拍房水深的是真的拍过还是道听途说啊[/quote]你敢冒这个险吗 买卖不破租赁 人家租30年不搬走你一点办法都没有
说法拍房水深的是真的拍过还是道听途说啊[/quote]你敢冒这个险吗 买卖不破租赁 人家租30年不搬走你一点办法都没有
MrSpaceCow
里面要是租着个老头老太太你怎么赶哦，租了十年八年，来人了就躺地上
Sandia
你别说前两天无聊我还真看过，基本都有风险提示，比如家里有老人居住啥的，想清楚再买。不过能想这个的基本上也不太可能想明白就是了[s:ac:哭笑]
Toly
[quote][pid=609277413,31825482,1]Reply[/pid] Post by [uid=60753642]黄毛の桃子[/uid] (2022-05-09 14:16):
法拍房一概别碰，优质房源早就内部消化了，剩下些硬骨头拿出来坑屁民一笔[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img][/quote]少敲键盘多出去了解下。还内部消化笑死人。内部人都是年薪千万。百万房产随便买是吧
法拍房一概别碰，优质房源早就内部消化了，剩下些硬骨头拿出来坑屁民一笔[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img][/quote]少敲键盘多出去了解下。还内部消化笑死人。内部人都是年薪千万。百万房产随便买是吧
fatal1ty
[quote][pid=609278862,31825482,1]Reply[/pid] Post by [uid=1626973]vitaltempter[/uid] (2022-05-09 14:22):
花钱找司法辅助机构保险些，他们负责前期调查和协助腾房。[/quote]司法辅助机构是什么
花钱找司法辅助机构保险些，他们负责前期调查和协助腾房。[/quote]司法辅助机构是什么
dobby
最多只能拍毛坯房。法院只管把你定为法律承认的主人，其他合同，清场都不管
Bones.
[s:ac:哭笑] 我同学家里搞房地产的都不敢买，你说呢
Talented-
Reply to [pid=609278564,31825482,1]Reply[/pid] Post by [uid=63832458]虎克别音mk3[/uid] (2022-05-09 14:21)
你可以自己看法拍房的介绍啊，很多上面都会注明有瑕疵风险的，只不过很多小白根本不明白这是啥意思。
你可以自己看法拍房的介绍啊，很多上面都会注明有瑕疵风险的，只不过很多小白根本不明白这是啥意思。
LordJellyNips
[quote][tid=31825482]Topic[/tid] Post by [uid=60274438]天天耍通宵[/uid] (2022-05-09 13:06):
还不起房贷了法院拍卖，有知道流程的吗？水深不[/quote]仅供参考
法拍房最大的问题在于两个：
一、债权债务情况及房子租赁情况的不透明；
二、法拍房交易税费的不透明性(每一套房子的取得成本及交易金额不同，导致部分税费的计算不同)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/09/-7Qjg8-fs66K1qT3cSsg-6a.jpg[/img]
还不起房贷了法院拍卖，有知道流程的吗？水深不[/quote]仅供参考
法拍房最大的问题在于两个：
一、债权债务情况及房子租赁情况的不透明；
二、法拍房交易税费的不透明性(每一套房子的取得成本及交易金额不同，导致部分税费的计算不同)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/09/-7Qjg8-fs66K1qT3cSsg-6a.jpg[/img]