大佬们，这顶楼漏的还有救吗

dtxvsk

2021-08-02T17:42:13+00:00

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坐标厦门，最近台风天下了几场暴雨，房子是16年交房的，中骏的房子，今天准备联系装修公司去量房装修打开门看到这样一幕，一周前物业定期拍照检查还是OK的，好几年了，没想到一场雨一周的时间就这样了，物业现在是决定去楼顶地板砖铲起来灌水泥进去，我跟装修公司谈的是打算天花板做两层防水，不知道这样有没有意义，求老哥们解答[s:ac:晕]

补充：感谢大家我都看了建议，基本都是表示楼顶做好才有用，天花板做防水没意义，现在的问题是房子还在开发商质保期，他们的做法就是哪里漏铲哪里精准打补丁，昨天小哥跟我说是线管进水了，确实是每个房间灯泡位置在漏，所以让他们全铲掉做防水估计不太可能，还是说我放弃他们保修，我自己花钱铲掉好好做呢？[s:ac:晕][s:ac:晕]

Chef Chuy

建议在楼顶双管齐下

先敲掉楼顶重新铺水泥打坡度，再在楼顶打好防水

天花板打防水有卵用

ARTV

[s:a2:不明觉厉]搞个坡度搞个防水，问题不是特别大[s:a2:诶嘿]不出意外可以保个十来年，顶楼嘛，这也没办法的

max_n_777

顶楼宿命

Daniela.

你这种一定要做屋面防水你里面做防水没用防水还不是做一次那中具体你要和防水公司具体出方案

Takerou

先铲，打扫干净。防水水泥十防水涂料。如果经常上人，就再做一层保护

idkshi

内防水做啥。。。没用的。。屋面防水才行。
找物业就行了。。。

dtxvsk

[quote][pid=539417645,27969223,1]Reply[/pid] Post by [uid=163241]lxxctc85[/uid] (2021-08-08 06:18):

建议在楼顶双管齐下

先敲掉楼顶重新铺水泥打坡度，再在楼顶打好防水

天花板打防水有卵用[/quote]因为我的邻居没装修的时候也是漏水，物业做法就是哪里漏补哪里，楼顶精准铲起来对应部位，然后灌水泥进去，再倒水进去测试，她装修的时候就做了天花板防水，这次台风暴雨他没有漏，所以是她运气好还是天花板防水的原因也不知道[s:ac:汗]

Supertoad

不要在屋内做防水，把屋外防水重做一遍，注意留好坡度、雨水管管位。

Tree木

你这是外面楼板有裂缝了
先堵裂缝吧

RedDwarfMaster

[quote][pid=539430513,27969223,1]Reply[/pid] Post by [uid=11932317]zx15959263208[/uid] (2021-08-08 08:54):

因为我的邻居没装修的时候也是漏水，物业做法就是哪里漏补哪里，楼顶精准铲起来对应部位，然后灌水泥进去，再倒水进去测试，她装修的时候就做了天花板防水，这次台风暴雨他没有漏，所以是她运......[/quote]物业做法，就是漏了就补，
两三年三五年不漏就可以，
之后再漏再补。

哪漏补哪，可太省钱了。

可能物业觉得，他们活不到建筑同寿结束吧。

FaTe Fx

花点钱一波到位吧,这物业做法
下次漏了家里装修泡了花的钱就海了

Mushy_Skymoon

天花板做防水管个屁用啊？不要花这个冤枉钱。楼顶防水做扎实一点就可以了。

Mushy_Skymoon

[quote][pid=539430513,27969223,1]Reply[/pid] Post by [uid=11932317]zx15959263208[/uid] (2021-08-08 08:54):

因为我的邻居没装修的时候也是漏水，物业做法就是哪里漏补哪里，楼顶精准铲起来对应部位，然后灌水泥进去，再倒水进去测试，她装修的时候就做了天花板防水，这次台风暴雨他没有漏，所以是她运气好还是天花板防水的原因也不知道[s:ac:汗][/quote]你一定要要求整体做防水。因为到底哪里漏，谁都说不清的。如果你客厅漏水，也许是很远厨房位置的楼顶有裂缝。

dtxvsk

挨个看下来，感觉好绝望，果然不论什么开发商顶楼一定会漏，不要心存幻想，哪怕新楼盘[s:a2:大哭]

Cyanocarbonate

做外防水就相当于伞下面有个房间内防水相当于穿雨衣

darui

做好顶层防水和排水，防水做好不渗漏，排水做好了不积水，才能双管

Sense

这么严重应该是楼板开裂了吧？这种主体结构出的问题施工方应该是要保修的，你去问问看，
不行的话，找物业走下维修基金试试。

burt

[quote][pid=539447288,27969223,1]Reply[/pid] Post by [uid=41130292]北落师门at[/uid] (2021-08-08 10:21):

做外防水就相当于伞下面有个房间内防水相当于穿雨衣[/quote]瞎说，内防水没用的，如果外防水没做好，水渗进来，虽然有内防水不会马上进到室内，但是会发霉的，很快你的内防水就没用了。

TechyWechy

[quote][pid=539417645,27969223,1]Reply[/pid] Post by [uid=163241]lxxctc85[/uid] (2021-08-08 06:18):

建议在楼顶双管齐下

先敲掉楼顶重新铺水泥打坡度，再在楼顶打好防水

天花板打防水有卵用[/quote]这位老哥说的没错，底层做防水没用，反正都要起了，建议按老哥的处理还有做点疏水效果

大佬们这几个799有百亿补贴的能上车么？大佬们这咋整，脚趾甲顶到肉里？大佬们，这是啥车？大佬们这只是英短嘛大佬们，这车多少钱啊？大佬们这是什么型号的雷车？大佬们，这是什么车？大佬们这是啥车啊大佬们，这是诈骗么，0元领手机

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