女人都一個樣
2021-10-01T03:05:20+00:00
土地财政是绝大多数地方的收入支柱，而决定土地财政规模的就是土地拍卖上地产商的热度，于是地方和地产商商量商量，索性地方提高地产商入围门槛，地产商又以融不到资或赚不到钱的名义少拍几块地，双方联合“躺平”。
房价上涨最核心的就是供需关系，要贯彻落实“房住不炒”最直接的就是增加新房供应，土地流拍就意味着新房供应缩减，变相抵制“房住不炒”，同时也意味着地方收入减少，到一定时候还可以把财政压力摆上台面叫苦。
说白了，这就是地产商和地方商量好演“苦肉计”给“房住不炒”施加压力，目的就是为取消或放松住房限购，新房限价，二手房指导价等政策，放宽地产商融资上限。
现在有些地方撑不住，利率已经下降了，后续还会有更多政策的，目的是什么很明显不是吗？
房价上涨最核心的就是供需关系，要贯彻落实“房住不炒”最直接的就是增加新房供应，土地流拍就意味着新房供应缩减，变相抵制“房住不炒”，同时也意味着地方收入减少，到一定时候还可以把财政压力摆上台面叫苦。
说白了，这就是地产商和地方商量好演“苦肉计”给“房住不炒”施加压力，目的就是为取消或放松住房限购，新房限价，二手房指导价等政策，放宽地产商融资上限。
现在有些地方撑不住，利率已经下降了，后续还会有更多政策的，目的是什么很明显不是吗？