steelhead2490
2022-07-17T13:26:40+00:00
坐标天津南开。
我家有套老房子，六层楼的第二层。没住，租出去了。
当时的方案是一楼不出钱，二楼减半，其他楼正常交。
来采集意见，我填的不同意。毕竟租房的都年轻人，有没有电梯不影响我二楼的房租。虽说安装费用减半了，可对我来说就是纯赔钱。
后来楼上邻居来做我工作，又说以后维修保养费也不用我出，我考虑到也没多少钱，不值当天天因为这个跟人聊一两个点儿，就同意了。
但是最后还是没装成，因为一楼死活不同意，一分钱不掏也不行，因为影响他采光了，房价也得降。没谈拢，最后黄了。
我因为这事儿专门了解了相关政策。
只需要70%同意没错，但是前提是必须没人明确反对。
只要有一个明确反对的，就不能装。
但是我不知道为什么大家都只说前面那70%同意就行，不提后面那个一票否决……
这政策出来本来是因为有的屋主死活联系不上或者因为各种原因没有签字同意但是也没想反对，所以给了30%的弃权票。而不是为了让70%的人去强奸那30%的民意的……
你这方案能同意也是离谱
2楼装电梯最多也就少走了半层和1楼那几个台阶，真不值得装
一般2楼都是不交钱的
[quote][tid=32730655]Topic[/tid] Post by [uid=311349]冷月傲阳[/uid] (2022-07-18 21:34):
坐标天津南开。
我家有套老房子，六层楼的第二层。没住，租出去了。
当时的方案是一楼不出钱，二楼减半，其他楼正常交。
来采集意见，我填的不同意。毕竟租房的都年轻人，有没有电梯不影响我二楼的房租。虽说安装费用减半了，可对我来说就是纯赔钱。
后来楼上邻居来做我工作，又说以后维修保养费也不用我出，我考虑到也没多少钱，不值当天天因为这个跟人聊一两个点儿，就同意了。
但是最后还是没装成，因为一楼死活不同意，一分钱不掏也不行，因为影响他采光了，房价也得降。没谈拢，最后黄了。
我因为这事儿专门了解了相关政策。[/quote]一样的，上海长宁和闵行的几个老小区，默认24户必须超过20户同意，没人表示反对，并且一楼全部必须同意才能装。
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。
[quote][pid=626044185,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=43287227]garychan18_5[/uid] (2022-07-19 00:57):
你这方案能同意也是离谱
2楼装电梯最多也就少走了半层和1楼那几个台阶，真不值得装
一般2楼都是不交钱的[/quote]搬重物剩不少事，完全不交也说不过去
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]你这是胡扯，装电梯又不归教育口管，教育口干嘛要出这个头，闲平时的纠纷不够多吗
[quote][pid=626047764,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=40787092]展红绫[/uid] (2022-07-19 01:26):
你这是胡扯，装电梯又不归教育口管，教育口干嘛要出这个头，闲平时的纠纷不够多吗[/quote]多部门联合行动这么简单的道理，不然呢，购房年限也和教育扣没关系，你猜为什么731之后的房本就要多校了？
[quote][pid=626048123,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:29):
多部门联合行动这么简单的道理，不然呢，购房年限也和教育扣没关系，你猜为什么731之后的房本就要多校了？[/quote]要不咱直接点，直接红码+征信安排上。也省得装了。
不存在强奸民意的问题，这个在法理上就是通的，而且也有国务院的行政法规明文，你说有政策那你贴出来
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]你这电梯得是教育局装的[s:ac:哭笑]
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]异想天开，有这个执行力还要拐弯抹角装电梯？
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]你太可怕了，把滥用公权力当成理所应当了。今天你可以逼迫a同意装电梯，明天就能逼迫b把全副身家都上交给你，如此严重的手段轻飘飘的说出来了，只能说厉害，请问良心何在
[quote][pid=626048504,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=40842094]dwecwecwe[/uid] (2022-07-19 01:33):
要不咱直接点，直接红码+征信安排上，实在不行直接入刑，也省得搁这装体面人了。[/quote]直接没收吧，红码太磨叽了，要不死刑吧，更快，还没后遗症
我觉得其实可以3-6楼每户凑3，5千的给一二楼7：3分一下，可能效果好一点
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]不同意装的直接枪毙得了，毕竟民愤极大
[quote][pid=626047443,32730655,1]Reply[/pid] Post by [uid=64363190]RollUrboat[/uid] (2022-07-19 01:23):
老破小装电梯其实也不难，很好解决。以后学区划片的时候，有电梯的楼和单元划到牛小，没电梯的楼和单元，1楼2楼学区划到渣小。明面上无任何白纸黑字的规定，但是学区实际操作下来就这么划，毕竟现在学区都是多校，你奈我何。[/quote]那你把财产贡献出来给拾荒者好了。