我觉得一线城市房价可以继续翻一倍，三四线需要回归正常

房地产本质就是提前收30年的税，收了税以后城市才有钱能继续发展经济。

现在房地产的问题是全国范围内房价都太高，而大城市是具有虹吸效应的，因此三四线城市的房价性价比过低，反而加速人口流失，这就反过来导致三四线城市没钱，房价只能更高，恶性循环。

以前三四线城市还能靠农村人口进城来维持，但现在农村基本没人了，所以三四线城市的房价是不可能维持住的。

我觉得国家应该考虑让一线城市的房价继续升高，比如上海这种地方均价干到1000w一套，这样才能让没有实力的外地人早点从哪来的回哪去，他们回去以后也能为家乡建设做贡献。而且像北上广深这种一线城市是不缺人的，就算房价翻一倍，全国的精英也都会往这走。

至于三四线城市，首要任务是把房价降下来，让这些回到家乡的人能安心过日子，慢慢的人多了以后经济也能发展起来。

最后是国家需要加大转移支付力度，让三四线城市对土地财政的依赖性降到最低，并且控制三四线城市的土地财政收入来进行全国统筹，这样才能让地方城市戒毒，安心发展实体经济。