Kubastik
2021-10-17T14:17:31+00:00
我家这个楼的电梯已经使用了15年 经过多次维修已经彻底GG了
一幢楼20户业主，16户都表示不要大修 想换新
但是301 302 401 601 都表示不同意
他们表示大修的钱他们愿意出 换新不同意
同意换新的业主：大修质保期太短了 到时候坏了又要掏钱 而且15年的电梯大修是否能修好？安全有没有保障？
不同意的业主：本来就不怎么用电梯的 不想多花钱
物业提出一个方案 如果不愿意出钱就没使用权 刷卡用电梯
这不愿意换新的业主就闹起来了 说电梯用了公摊面积
更何况他们不是不愿意出钱 他们只是不想换新 凭什么他们不能
现在同意换新的业主跑来做我思想工作 说要不要帮他们补差价
不然事情就一直僵持在这里
[s:ac:忧伤]真是太闹心了
或者你们可以凑一凑，把公摊的钱还给他？[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]永久剥夺电梯权？
不过这事确实两难，他们说的也有道理。
传说中的高层变贫民窟[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
他们表示大修的钱他们愿意出 换新不同意
让他们出了修就是
[quote][pid=560339603,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=63236998]无糖芬达根本没喝过[/uid] (2021-10-21 22:21):
或者你们可以凑一凑，把公摊的钱还给他？[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]永久剥夺电梯权？
不过这事确实两难，他们说的也有道理。[/quote]公摊面积还给他们肯定不肯的 那个没多少钱
他们不住在这边 正打算卖房
人家确实说的也有一定的道理啊，人家愿意出钱修的，只是不愿出更多的钱换新，这相当于你们多数人胁迫那些少数人花更多的钱，凭啥你们有权对理论上地位相互平等的住户出这种强制换新或不用的两难难题？
[quote][pid=560339510,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=60575976]i_2007[/uid] (2021-10-21 22:20):
电梯才用15年？[/quote]电梯是特种设备，15年是差不多了。。。
[quote][pid=560340431,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=62244213]乙富愿已钱望[/uid] (2021-10-21 22:25):
公共维修基金能用么？
[s:ac:呆][/quote]可以 但是不够 每家还是要拿出钱的
现在大修要8W 换新17W~20W左右
如果这次大修了 下次想换新就更贵了
公共维修基金钱彻底没了
所以我家从来不买高层，就没有这种烦恼[s:ac:哭笑]
[quote][pid=560340723,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=40644797]agknh[/uid] (2021-10-21 22:26):
人家确实说的也有一定的道理啊，人家愿意出钱修的，只是不愿出更多的钱换新，这相当于你们多数人胁迫那些少数人花更多的钱，凭啥你们有权对理论上地位相互平等的住户出这种强制换新或不用的两难难题？[/quote]其实我冷静下来也确实有道理
但是隔壁楼大修之后 过一年又出了问题
如果现在同意大修 将来又坏了等于又要掏钱啊
太闹心了
[quote][pid=560341343,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=60091339]芥末味鼻涕[/uid] (2021-10-21 22:29):
15年就换新？什么破电梯[/quote]无锡三洋
这种事情啊，只有达成最低线才可能做到，大家达成一致，这次大修，用几年再坏了换，书面协议。
[quote][pid=560341343,29084229,1]Reply[/pid] Post by [uid=60091339]芥末味鼻涕[/uid] (2021-10-21 22:29):
15年就换新？什么破电梯[/quote]部分省市电梯有15到18年的强制报废规定了解一下