土木和法学老哥能给大家普及下吗？泰国审计楼款项

假设泰方承认中方承建单位无过错

那坍塌的“已封顶”楼，部分施工费用是已经落袋为安了还是在泰国人手上？

问了gpt——
情形一：已完工部分已计量确认并结算——业主应支付，不得因毁损拒付

这是最标准的情形。按工程实践：
施工单位完成阶段性工程后，会提交计量资料；
监理和业主确认工程量，并出具工程量确认单或进度款支付申请；
一般会出具进度款支付证书，再支付；
此阶段的工程成果视为部分履行义务已完成，即使后来灭失，责任归属按灭失时的归因判断，不影响原支付义务。

这时候，工程款应继续支付，除非合同特别约定灭失后可中止支付义务。
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情形二：已施工但未计量确认、也未转移风险——需进一步判断

如果施工方完成了部分施工，但尚未提交计量资料，或尚未获得监理确认，则会引发争议：
一种观点认为：合同标的尚未验收、不具可独立使用价值，业主可不支付；
另一种观点认为：施工方无过错，且施工已经发生实体投入，应根据“已实施量”进行合理结算(尤其是在清算阶段)；

此类情形往往需要靠合同条款、工程日志、照片、现场证据、阶段性报告来支撑。
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情形三：已完工部分已验收交付，物权明确转移——灭失风险已由业主承担

根据《民法典》第六百六十条和实际操作经验：
若某个阶段工程已验收通过，视为合格成果交付，其风险自交付之时起由业主承担；
即便后续毁损，责任归业主；
工程款支付可根据合同“约定进度节点”逐步支付，不因毁损而取消既有支付义务；

简言之：风险转移先于款项支付义务消灭，你不能以后来坍塌为理由拒绝付款。