bigD9000
2021-01-23T01:54:44+00:00
是这样的，帝都，打算购入520w的房子，手头现金400，打算付200的首付款，剩下的用来理财还贷，但是这样贷款320w的话，月供是1w9,本人现在月基本工资1w3,未婚。
情况就是这个样子，实际上还留有200w用来还贷的，这种情况能贷下来嘛[s:ac:晕]
情况就是这个样子，实际上还留有200w用来还贷的，这种情况能贷下来嘛[s:ac:晕]
关于购房还款额远超自己收入的一半怎么办
Adyy
月供不超过月收入一半才行，当然你可以做假流水，如果银行不查太严就可以
Him Patterson
中介会和银行操作的，可以打假流水
而且按我的经历，只要首付超过50%，都不用流水
而且按我的经历，只要首付超过50%，都不用流水
JuuJuu
提前半年，每月让别人给你转两万，做流水，这个一般你可以跟置业顾问问一下具体怎么操作。
bigD9000
[quote][pid=487980272,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=61110132]john·史密斯[/uid] (2021-01-25 10:04):
中介会和银行操作的，可以打假流水
而且按我的经历，只要首付超过50%，都不用流水[/quote]是这样么老哥
中介会和银行操作的，可以打假流水
而且按我的经历，只要首付超过50%，都不用流水[/quote]是这样么老哥
NvJay~
中介会帮你搞定一切
?Alliiy_nix
首先 你贷不了那么多 你的月供极限也就5000
有人说做假流水什么的 你当还是八十年代么
有人说做假流水什么的 你当还是八十年代么
bigD9000
[quote][pid=487983322,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=42804081]祭奠老号[/uid] (2021-01-25 10:15):
中介会帮你搞定一切[/quote]我这种情况也能搞定吗
中介会帮你搞定一切[/quote]我这种情况也能搞定吗
Him Patterson
Reply to [pid=487982892,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-01-25 10:13)
我首付交了一半多一点，当时没要流水，就打了个收入证明
我首付交了一半多一点，当时没要流水，就打了个收入证明
bigD9000
[quote][pid=487983763,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=61110132]john·史密斯[/uid] (2021-01-25 10:16):
我首付交了一半多一点，当时没要流水，就打了个收入证明[/quote]喔喔老哥在哪里买的房
我首付交了一半多一点，当时没要流水，就打了个收入证明[/quote]喔喔老哥在哪里买的房
AlphaSafire
还贷别超过一半，不然会很痛苦，上车早买的便宜，第二年拿证就租出去了回血，现在每个月只用还4.5百。
Him Patterson
Reply to [pid=487983985,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-01-25 10:17)
杭州
杭州
Pickel
1.9*12，大概23万一年，你手头有200万，拿去投资什么的，一年10%收益都拿不到么，你要是赚不到一年10%
那我觉得你还不如多付点首付减轻自己还贷上的压力。。。
那我觉得你还不如多付点首付减轻自己还贷上的压力。。。
bigD9000
[quote][pid=487984482,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=41488133]红米Note4x[/uid] (2021-01-25 10:19):
还贷别超过一半，不然会很痛苦，上车早买的便宜，第二年拿证就租出去了回血，现在每个月只用还4.5百。[/quote]我还有现金呀，其实算下来工资用一半还就够了
还贷别超过一半，不然会很痛苦，上车早买的便宜，第二年拿证就租出去了回血，现在每个月只用还4.5百。[/quote]我还有现金呀，其实算下来工资用一半还就够了
NvJay~
[quote][pid=487983648,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-01-25 10:16):
我这种情况也能搞定吗[/quote]我只能这么跟你说
元旦前刚买了一套二手房
我的流水很好，我媳妇流水很一般
中介把我媳妇的微信收付款截图都当流水一并报给银行了
最让我震惊的是
隔壁一个哥们征信有点问题(3 4年前有几笔逾期)
中介跟我们本地银行的一个XX经理嘀咕了快一上午
找那人多收了点钱，具体多少不知道了
给搞定了。。。。。。
MMP关键是那孙子的贷款批的速度比我的都快
当然，以上只能代表我这小地方的中介
你还是得去你们那儿问，理论上，是可行的
我这种情况也能搞定吗[/quote]我只能这么跟你说
元旦前刚买了一套二手房
我的流水很好，我媳妇流水很一般
中介把我媳妇的微信收付款截图都当流水一并报给银行了
最让我震惊的是
隔壁一个哥们征信有点问题(3 4年前有几笔逾期)
中介跟我们本地银行的一个XX经理嘀咕了快一上午
找那人多收了点钱，具体多少不知道了
给搞定了。。。。。。
MMP关键是那孙子的贷款批的速度比我的都快
当然，以上只能代表我这小地方的中介
你还是得去你们那儿问，理论上，是可行的
bigD9000
[quote][pid=487985315,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=1065526]苏尔多克[/uid] (2021-01-25 10:22):
1.9*12，大概23万一年，你手头有200万，拿去投资什么的，一年10%收益都拿不到么，你要是赚不到一年10%
那我觉得你还不如多付点首付减轻自己还贷上的压力。。。[/quote]就是应该可以达到10%这样，所以
1.9*12，大概23万一年，你手头有200万，拿去投资什么的，一年10%收益都拿不到么，你要是赚不到一年10%
那我觉得你还不如多付点首付减轻自己还贷上的压力。。。[/quote]就是应该可以达到10%这样，所以
Boken Da Boken
[quote][pid=487983433,25262373,1]Reply[/pid] Post by [uid=5427305]F_R_Captain[/uid] (2021-01-25 10:15):
首先 你贷不了那么多 你的月供极限也就5000
有人说做假流水什么的 你当还是八十年代么[/quote]你这就是扯了，如果楼主不是首套房那还差不多
首套房贷款70%，就算房子市值只有470万，首套房也能贷三百多万，当然公积金肯定是贷不了这么多，但是商贷绝对没问题
首先 你贷不了那么多 你的月供极限也就5000
有人说做假流水什么的 你当还是八十年代么[/quote]你这就是扯了，如果楼主不是首套房那还差不多
首套房贷款70%，就算房子市值只有470万，首套房也能贷三百多万，当然公积金肯定是贷不了这么多，但是商贷绝对没问题
RyX
只要还得上…一般单位帮你出下流水问题不大，国企另说…
SafiTafi
很多银行不需要提供流水，具体请咨询中介。只要单位开个收入证明就好了，有些单位不给开虚假的，那就让中介想办法吧。
stoink
这里能给出的建议是，如果没有好的投资渠道，不要放这么大现金在手上
不是谁都是巴菲特
不是谁都是巴菲特