你们对你们的小区物业满意吗，我这里每天满天飞的节奏

我上班的小区。有业主前脚在等电梯时抽烟乱丢烟头，
后脚另一个业主拍了烟头照片，发业主群骂物业保洁偷懒不作为。

不说别的。之前电动车保管站是收费制，有人省钱不停，停在单元楼下飞线充。
现在物业方面收回了保管站，装了扫码充电的充电桩，雇人看着。
改成免费停车，收费充电。

没用，该乱停还是乱停，该飞线还是飞线。

精彩的来了。
好好停车的业主，就在微信群骂物业不作为，不去清场。
保安也对我们诉苦，没有执法权肯定不敢动别人的车。然后被一群大妈围着找麻烦。
不好好停车的业主，理由是免费停车场离自己家有200多米，太远了，如果你能在楼下建一一个停车场，他们就好好停。

这就是不专业的通知。

“依据《XX市消防管理条例》，占用消防通道行为违反了第X条第几款之规定。本管理处建议您尽快清除个人物品，消除安全隐患。”

这样是不是专业和有条理多了？

我交的是物业费，不是保护费，

我是见到路政修路导致小区地上临时停车场改入口，结果业主喷物业为什么不提早计划好的。什么鸟人都有。

[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]作为物业人，我已经没有什么希望了，连论坛里的人都是基本不太理解我们，没办法的

业主群里傻逼确实多。

我们这边物业也是这样的，不让在楼道放鞋柜，好像是有安全隐患，我们这边业主都还算配合……

[quote][pid=510400541,26454918,1]Reply[/pid] Post by [uid=5293362]三个盗贼[/uid] (2021-04-23 22:19):

业主群里傻逼确实多。[/quote]我第二喜欢的环节[s:ac:喘]

反正原来那个傻逼物业让业主联手干走了，现在业主们自己搞的物业公司，都是些退休大爷大妈业主，别提多顺心了

[quote][pid=510401719,26454918,1]Reply[/pid] Post by [uid=60552416]梁萧eva[/uid] (2021-04-23 22:25):

我们这边物业也是这样的，不让在楼道放鞋柜，好像是有安全隐患，我们这边业主都还算配合……[/quote]本来就不给放啊，一来是公共面积，除非你说服同一层所有人。二来是不符合消防规范，属于能罚款5000的范围

[quote][pid=510404546,26454918,1]Reply[/pid] Post by [uid=25521424]GreenGold[/uid] (2021-04-23 22:40):

本来就不给放啊，一来是公共面积，除非你说服同一层所有人。二来是不符合消防规范，属于能罚款5000的范围[/quote]我们小区现在就是"当初没管，现在管了，人家不服了，拿不交物业费来威胁了"

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/23/-7Qj2a-jzfdKuT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]

图片我画了一下。
高的地方是住宅楼，矮的是商铺。
商铺不属于住宅楼第一层，所以可以做餐饮。
(废话，不能做的话，城管早来了)
住宅区有位业主，打通了他的阳台，改成了一道小门，
霸占了属于商铺的屋顶。
原先商铺业主是租的，物业这边我就没管住宅区业主占用公共区域的事。
今年商铺业主找到了开发商，花钱买了这间商铺，成为业主了。第一个要求就是查清屋顶漏水的问题。
好的，一上屋顶，好家伙20多盆花。
没办法，这些花属于那位住宅区业主的，物业这边只能先清理杂物。

然后就打电话沟通了。
这位住宅业主觉得，商铺顶上的空间属于公共区域，是属于小区所有业主所有的。
我的同事说这是以前，现在人家花钱买下商铺了，商铺顶使用权属于商铺业主了，人家不愿意有人在他的楼顶堆东西。
住宅业主又改口:小区一楼不能建餐饮，你们这是违建，我要举报！他的烟管对着我们居民楼了！乱排放！
(这家餐馆都开了5.6年了，真有问题，城管早来了。再说了这商铺也不属于住宅楼一层啊，而且烟管全部靠着道路修的)
我同事就说:只有住宅楼第一层不能拿来做餐饮，人家的店也确实不属于住宅楼第一层，要是有问题，还会开了这么多年？怕不是城管早就来扬了它了。
住宅区业主发现说不过了，开始拿不交物业费来威胁物管了。
我同事说，我们已经做到协商的义务了，如果商铺业主要强制执行，我们只能帮你把花盆全部堆到你家门口了。
住宅业主很愤怒，叫嚣着要报警。

一般越是低端小区，业主要求越多，物业费要便宜，服务要高端。但抱怨完了也没招，还是买不起好的小区

我这1块的物业费的房子挺好 我另一套6块的物业费别提有多傻 一个月还要交1200 s 的很

我们这物业还挺好的

还好…除了个别业主有抱怨

毕竟一个月物业费交的多也心疼

我们小区请了几个纹身大表哥，光着膀子坐在门口吃西瓜，吃完吃玉米，老人叫帮开门，大哥怒吼:开什么门？你是业主吗？是业主为什么不带卡[s:ac:抓狂]

[quote][pid=510410932,26454918,1]Reply[/pid] Post by [uid=40396771]特朗普讲川普[/uid] (2021-04-23 23:15):

一般越是低端小区，业主要求越多，物业费要便宜，服务要高端。但抱怨完了也没招，还是买不起好的小区[/quote]我实习的小区。物业费1块2毛5。
业主群里面带头挑事那几位全拿万科物业的服务来对比。
什么门口放了垃圾，保洁就会来收拾。
保洁一天拖一次楼道(我实习的地方是一周拖两次，一天扫一次)

[s:ac:汗]老小区在物业行业蛮荒时代直接把物业公司赶走了，现在业主委员会+街道办事处自治状态，究极勾心斗角
新小区是绿城+万科的盘子，
没感受到过这么好的物业。。。感觉啥都能给帮忙，
东西买多了能让大堂帮忙提到屋里，打电话修个啥一刻钟准上门，小区里花花草草天天修天天剪，见面都您好跟npc似的

坐标成都，老房子摩玛城，物业换过，新物业服务非常好…而且是老小区物业费便宜。另一套房子绿地的物业，就别提有多煞笔了，等着业委会成立了第一件事就是换物业