Call me Tôm 40k
2021-02-06T02:31:12+00:00
[s:ac:茶]河南五线城市的农村，我不懂宅基地的用法，可能用错了，农村都是按自家土地填平建新房的，觉得不合理的人可以去看看卫星图农村扩建，都是占耕地的，之前没人管，几年前派人下来测量过住房面积，说按面积发房本，到现在也没法，新建的房倒是都给拆了。
(补充，我没说我想自己占耕地自建房，毕竟我也是年轻人，很信任国家，我很愿意遵守政策和法规，所以我爸想自建房都被我劝住了，因为我们这里没有宅基地的概念，没有人宣讲过)
不过修路占的耕地该给的钱一毛没给，这让我对政策有些不满，说这个就扯远了，毕竟像我们这种穷地方好多这种事情，基本上都是农民只付出自己的东西(因为真的有一头牛呢)，没有说那些该给的政策款项落实过，最近几年还是这样。
我将来也会搬家的，努力到30岁也要买房，我想表达的只是买房困难而已。
我真的觉得农村人现在去买房高位接盘，然后一代人要完成城里人三代人的积累太难了，又逼着去城里买房，没钱啊 又不得不买，父母辈很多都是攒钱省吃俭用来压榨自己，才攒出的钱，我朋友的妈妈现在还在上班，就为了给他孩子攒钱买房子，太难了
什么叫宅基地不给批
本身不就是宅基地吗
你是说宅基地拆迁不给批？
我老家三十年没卖过一块地了 都是农田
除了田地你也没其它地方可以扩展 那要怎么说
旧房子的地 现在一平方能卖1万多 光地
[quote][pid=492032431,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-02-09 10:41):
什么叫宅基地不给批
本身不就是宅基地吗
你是说宅基地拆迁不给批？[/quote][s:ac:茶]你想想以前小村子怎么逐渐变大的，以前的土地变成了房子，现在你再建房就是违章建筑，就给你强拆了，儿子除非一直和父母住，不然没有新建房子，怎么结婚生子？ 所以要有新房，新房没法自建，就只能去城里买
不给批宅基地一般是红线范围规控区，轨控区内不允许新建，翻修需要审批
给未来撤村建社作预留空间
一般未来是以农民集聚点方式进行安置
安置面积一般是70起步，每多一口人多40平方米，房屋按一户一宅进行审批，即父母子为一户，有二子算二户，四世同堂算二户
啥啥啥都怪政策，研究过政策么
[quote][pid=492034734,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=12236003]老躬[/uid] (2021-02-09 10:50):
不给批宅基地一般是红线范围规控区，轨控区内不允许新建，翻修需要审批
给未来撤村建社作预留空间
一般未来是以农民集聚点方式进行安置
安置面积一般是70起步，每多一口人多40平方米，房屋按一户一宅进行审批，即父母子为一户，有二子算二户，四世同堂算二户
啥啥啥都怪政策，研究过政策么[/quote]你说的这个政策，我在河南没见落实过。 都是简单一刀切，只能翻修不能推到重建，更不会给你弄块儿新的地方让你盖房子或者集中盖好房子卖给你。
[quote][pid=492032431,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-02-09 10:41):
什么叫宅基地不给批
本身不就是宅基地吗
你是说宅基地拆迁不给批？[/quote]他的意思应该是要结婚，弄块新的地，盖个婚房
[quote][pid=492032431,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=62573546]大清猛将马国成[/uid] (2021-02-09 10:41):
什么叫宅基地不给批
本身不就是宅基地吗
你是说宅基地拆迁不给批？[/quote]宅基地不给批很奇怪么。。我们这早十几年前就不给批了，给批了也没地分给你。
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]前几年更严重，我表哥房子被台风刮塌了，去镇里批重建不肯，只能去租房子
[quote][pid=492034734,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=12236003]老躬[/uid] (2021-02-09 10:50):
不给批宅基地一般是红线范围规控区，轨控区内不允许新建，翻修需要审批
给未来撤村建社作预留空间
一般未来是以农民集聚点方式进行安置
安置面积一般是70起步，每多一口人多40平方米，房屋按一户一宅进行审批，即父母子为一户，有二子算二户，四世同堂算二户
啥啥啥都怪政策，研究过政策么[/quote][s:ac:茶]十几年了，周围没见过一个村像是你说的什么撤村建社区的，几年前来测过村里各家的住房面积，说是按这个发房本，房本是没发，之后的新建房倒是拆了不少，是啊，现在说是乱占耕地了，然后修路几年了，占的耕地该给的拆迁的钱也没给，我们没文化的农民能怎么样呢，总要给孩子出路的。
[quote][pid=492034734,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=12236003]老躬[/uid] (2021-02-09 10:50):
不给批宅基地一般是红线范围规控区，轨控区内不允许新建，翻修需要审批
给未来撤村建社作预留空间
一般未来是以农民集聚点方式进行安置
安置面积一般是70起步，每多一口人多40平方米，房屋按一户一宅进行审批，即父母子为一户，有二子算二户，四世同堂算二户
啥啥啥都怪政策，研究过政策么[/quote][s:ac:茶]十几年了，周围没见过一个村像是你说的什么撤村建社区的，几年前来测过村里各家的住房面积，说是按这个发房本，房本是没发，之后的新建房倒是拆了不少，是啊，现在说是乱占耕地了，然后修路几年了，占的耕地该给的拆迁的钱也没给，我们没文化的农民能怎么样呢，总要给孩子出路的。
能翻盖就不错了
上海这里除非是被鉴定为危房
不然翻盖都卡你好几年
[quote][pid=492036409,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=27290402]wan464696508[/uid] (2021-02-09 10:56):
宅基地不给批很奇怪么。。我们这早十几年前就不给批了，给批了也没地分给你。[/quote][s:ac:茶]可能我描述不对，是用自家的土地建新房
[quote][pid=492033569,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=24221766]神之舞姬[/uid] (2021-02-09 10:45):
[s:ac:茶]你想想以前小村子怎么逐渐变大的，以前的土地变成了房子，现在你再建房就是违章建筑，就给你强拆了，儿子除非一直和父母住，不然没有新建房子，怎么结婚生子？ 所以要有新房，新房没法自建，就只能去城里买[/quote]返修不就是了， 以前你家也是3层小楼？ 东北地区不说，进入关内哪还有呢么多土地让你拓荒。 没有多余的土地给你批了宅基地份额你去哪里领？
你动动脑筋想想，首先，如果能批，有多少人钻空子搞宅基地？其次，你知道现在的土地规划吗？每个镇村，农田面积河道面积各个方面都是有指标有要求的。分给你当宅基地国土局水务局能同意吗
[quote][pid=492035334,25481103,1]Reply[/pid] Post by [uid=34536584]足迹之后[/uid] (2021-02-09 10:52):
这个要分家才能给批的吧？一户一个宅基地。[/quote][s:ac:茶]不是，怎么说呢，我不太懂宅基地的说法，我们这里以前几十年都是直接把自家的耕地填平建新房的，毕竟是五线城市的农村现在几年不允许了，自家房子翻盖应该没问题，不需要去申请(也许是需要申请，但农村人不懂，村干部也不懂，没人宣讲政策)但修路之类的占耕地该给的钱也没给