_Ryan
2021-09-16T02:17:06+00:00
我婚前父母出资90万，我公积金贷款了40W买了一套房，后来16年结婚，目前这套房子值大概260W
我和老婆商量了一下，准备把剩下的30W公积金充停，然后明年换个一手房，算上这几年攒下的钱(老婆存的多，大概60W现今)贷点商贷压力应该不大
最近和爸妈提了这个想法，他们提出要在新房里加他们一个的名字，我到是无所谓，但是我现在不知道该怎么和老婆提这个事，怕她听了爆炸觉得我父母一直在防着她，逼近刚养孩子那年闹过不愉快，后来分开住了缓和了一点，我不想又因为这事闹起来。
[s:ac:冷]
你父母什么想法，小两口的事少管 ，你不用跟老婆说，直接回绝你父母就行了
别总想着婚姻能持续到多久，大把人在孩子成年离婚的，想想这时候这个房子该怎么处理。
说句不好听的，能持续到你父母去世，这房子有没有他们的名字都无所谓，如果持续不到他们去世你们就想离婚分房子，这时候对你是巨大有益的
加名字给小家找事情？你父母要是怕你老婆占便宜，新房按出资比例约定份额就是了，非要记名字恶心人？
你先搞清楚，你现在房子卖了260万的钱里有你父母的钱，你能搞清楚这点就知道怎么处理了。
父母的名字就别加了。没用任何意义。
方法折中下给父母写个欠条，把90万还上，这样钱还在你们手里，可以买大点的房，如果父母跟着住更好。
真的是左右为难的送命题，现在的房子卖掉后是不是就算婚后共同财产了，然后用这个钱再换房子，产证上加父母的名字有实际作用吗
真的觉得这样做伤害不大，侮辱性极强。我父母的意思就是这一辈子的积蓄，总要留个证明
卖了老房子买新房？那你父母的出资也占了一半以上的份额
这不就是常见的，以改善为由在婚内卖了婚前财产，以实现共产嘛
建议到时产证写清比例。
现在260，
原价，90+40，父母部分翻倍180
比例：180+公积金和存款中你的比例：公积金和存款中配偶的比例
Reply to [pid=552064136,28613285,1]Reply[/pid] Post by [uid=2231583]清越流苏[/uid] (2021-09-22 10:24)
这个约定出资比例是什么意思，怎么操作
不加名 那就和父母把欠条准备上 一直没事 欠条一点用都没 一旦有事 欠条就起作用了
[quote][pid=552070118,28613285,1]Reply[/pid] Post by 子迟单乙古孙(11楼) (2021-09-22 10:41):
这个约定出资比例是什么意思，怎么操作[/quote]新房总价减去90，剩下的你和你老婆一人一半，然后你的份额加上90，分别除总价，就算出来你多少你老婆多少了，比如65%和35%这样的，然后办房产证的时候把份额登记在证上面。
这样卖了房子你得65，她得35，打官司也是这么分。
把你父母出资部分算上增值还给他们，然后拒绝加名字就可以了。
还不上？ 那我觉得你父母是对的，你对这家庭没有主导权，说句不好听的，要是你和你老婆离婚，你还坑苦了自己父母。
[quote][pid=552071819,28613285,1]Reply[/pid] Post by [uid=2231583]清越流苏[/uid] (2021-09-22 10:46):
新房总价减去90，剩下的你和你老婆一人一半，然后你的份额加上90，分别除总价，就算出来你多少你老婆多少了，比如65%和35%这样的，然后办房产证的时候把份额登记在证上面。
这样卖了房子你得65，她得35，打官司也是这么分。[/quote]不对吧，房子已经升值了，当年130万的房子，现在260万，父母出资当然也得升值，现在是180万。