其实现在房价并没有那么不合理

Verloren

2021-03-17T16:39:38+00:00

首先要明确

房子是以家庭为单位购买的

然后200万新房的地区

小户型二手房在100万左右的也很多

家庭年收入10万的家庭

工作30年有300万总收入

而房子年限有70年

70年间经历了三代人

房子的刚需其实是3套

而第一代和第二代是有住房的

需要解决的只是第三代的住房

未来就是不断的一代住房置换四代住房这种过程了

从长期来看完全是可以负担的起正常的房价的

只是中国近年来发展太快，贫富差距和通货膨胀太高，而我们刚好处在第三代

通货膨胀导致普通家庭父辈的积蓄不够看，我们作为第三代积累的时间又不够

而贫富差距和男女比例问题，导致女方家庭有条件择优嫁娶，把房子作为了婚前必须条件

这几个要素叠加后显得房价问题很严重

但其实真的算一下大部分地区房价相对当地收入来说并不是很离谱，北上广深之类的是全国人才在竞技抬价算例外

欧美日韩买房周期也并不短

hunternoren710

。。。说实话，如果不是生活在这里，我真的相信了··30年300万
不吃不喝是吧···

R哥

其实现在生育率也没那么不合理
xxxxxxxx
欧日韩生育率也低[s:ac:反对]

BullishBear

贫富差距在那，不要你觉得，要大家觉得

Koosh

我还要升多少级才能学会光合作用呢[s:a2:哭]

whitepa

那你怎么不说外国都是独栋大house，中国全是鸟笼房呢？屁股太歪了把，真是恶臭[s:ac:反对]

broskiDino_🦖

就是贵！凭什么我的辛勤付出的脑力体力比不上房价的涨幅，我不奋斗啦！我爽啦！

BUH IV

一线城市的房价也合理？

Higgz_Sama

我想一刀砍死你

EndlzDesire

你不能光算房价，家庭支出还有母婴，教育，医疗，保险等一系列基本生活支出，还要算上房贷，房子都上百万，其他社会服务机构从业者也要赚钱买房，这生活压力还不大吗？

yani

好家伙，我这辈子不为别的，就为了买套房住着是吧？[s:a2:你看看你]

6IX9INE DO CRACK

众所周知大部分地区的大部分人家庭年收入轻松上十万

SmartMonkeyPo

修仙辟谷呢[s:ac:哭笑]

别说年收入10万，一年能存多少？

吃喝俩人每月得3000吧，不算多吧？
话费，交通，这些琐碎俩人1000，不算多吧？
还有衣服洗化杂项，这些俩人每月500，不算多吧？

衣食住行，刚性支出每年都要5万5

这还是按照没有任何社交，娱乐，哪儿也不去，也不要后代，没一点意外算的[s:ac:哭笑]

实际上，一对正常生活的夫妻，在城市里，每年刚性支付就要7～8万左右，这是必须的生活成本，考虑到养育后代，至少要再添30%，也就是保底10万，勉强苟活，哪还有余力？